Наш телефон: +7 (495) 686 66 48 Главная Услуги Обратная связь Контакты Форум
Разрешение вопросов в области жилищных правоотношений.
Новый ЖК РФ, введенный в действие с 1 марта 2005 года, содержит ряд принципиально важных положений. Теперь закон определяет порядок обеспечения прав собственника жилого помещения при изъятии принадлежащего ему жилья в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен жилой дом. Подробно изложена процедура изъятия жилого помещения.
Кодекс ввел новое положение, касающееся прав собственников, проживающих в многоквартирных домах,- им будут переданы в собственность земельные участки, на которых стоит дом. Более того, им не нужно будет выкупать эти участки, они передаются в собственность безвозмездно. Теперь что либо строить на придомовой территории можно только с согласия собственников. Никакая местная власть теперь не сможет распоряжаться по своему усмотрению придомовой территорией, не сможет ее продать, или сдать в аренду, поскольку это будет незаконно.
ЖК РФ содержит также статьи, регламентирующие пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и по договору пожизненного содержания с иждивением. В частности, граждане, пользующиеся жилыми помещениями на указанных основаниях, имеют равные права с собственником по пользованию жильем. При этом гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, имеет право требовать государственной регистрации права на жилое помещение, возникающее из завещательного отказа.